Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Данный проект предусматривает открытие химчистки. Проектируемое предприятие будет оказывать населению услуги химической чистки изделий из текстиля, для чего планируется открытие производственного цеха. Предполагается, что производственный цех и приемные пункты будут располагаться в одном из спальных районов г. Москвы.
В исследовании использованы следующие исходные параметры:
- Общая площадь химчистки – 100 кв.м.;
- Производственное помещение – 50 кв.м.;
- Складское помещение – 20 кв.м.;
- Приемный пункт – 10 кв.м.;
- Вспомогательные помещения – 20 кв.м.
В рамках настоящего бизнес-плана было проведено комплексное маркетинговое исследование рынка услуг химической чистки Москвы. Кроме этого, был произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основе полученной информации проведена оценка проекта с экономической и финансовой точек зрения и рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.
Настоящий бизнес-план включает:
- 6 диаграмм;
- 37 таблиц;
- 1 схему денежных потоков по проекту.
В бизнес-плане использованы данные, полученные из открытых источников, а также результаты собственного маркетингового исследования рынка услуг химической чистки, проведенного компанией «Конквест».
Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями ТАСИС Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.
При разработке бизнес-плана учитывался опыт компании «Конквест» по планированию и анализу проектов химчисток.
СПИСОК ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 5
ГЛАВА 1. СТРУКТУРНЫЙ ПЛАН 7
ГЛАВА 2. ОБЩИЕ ИСХОДНЫЕ УСЛОВИЯ 9
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ РЫНКА 10
ОБЗОР РЫНКА БЫТОВЫХ УСЛУГ 10
РЫНОК УСЛУГ ХИМЧИСТКИ Г. МОСКВЫ 14
Динамика объема рынка услуг химчистки 14
Структура предприятий химчистки 15
Анализ конкурентов 15
Описание услуг 16
Ценообразование и система скидок 17
Режим работы 17
Характеристика месторасположения предприятий 17
Сопоставление с зарубежным опытом 18
Перспективы развития рынка 18
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРЕДПРИЯТИЯ 19
ГЛАВА 4. ОЦЕНКА ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 20
МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ДОХОДОВ 20
АНАЛИЗ СЕЗОННОСТИ СПРОСА 20
ОЦЕНКА КОЛИЧЕСТВА ОБРАБАТЫВАЕМЫХ ИЗДЕЛИЙ 20
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ ХИМИЧЕСКОЙ ЧИСТКИ ОДНОГО ИЗДЕЛИЯ 21
ИТОГОВЫЙ РАСЧЕТ ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 22
МАРКЕТИНГОВЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ 22
ГЛАВА 5. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РАСХОДЫ 24
ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ 24
РАСХОДЫ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРЕДПРИЯТИЯ И ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 25
РАСХОДЫ НА ПОДБОР ПОМЕЩЕНИЙ И РЕМОНТ 26
Расходы на подбор помещений 26
Расходы на ремонт 26
Итоговый расчет расходов на подбор помещений и ремонт 27
РАСХОДЫ НА ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ЦЕХА ХИМЧИСТКИ 28
Описание технологического процесса 28
Состав необходимого оборудования 28
Основное технологическое оборудование 29
Отделочное оборудование для текстиля 30
Вспомогательное оборудование 31
Итоговый расчет расходов на оборудование для цеха химчистки 32
РАСХОДЫ НА СИСТЕМУ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ 32
РАСХОДЫ НА ОСНАЩЕНИЕ РАБОЧИХ МЕСТ И ПРИОБРЕТЕНИЕ МЕБЕЛИ 33
РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КАССОВЫХ АППАРАТОВ 33
ИТОГОВЫЙ РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ 33
ГЛАВА 6. РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА 35
РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА УПРАВЛЯЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА 35
РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПЕРСОНАЛА 36
РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА ПЕРСОНАЛА ПРИЕМНЫХ ПУНКТОВ 36
ИТОГОВЫЙ РАСЧЕТ РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ТРУДА 37
ГЛАВА 7. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 38
РАСХОДЫ НА АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ЗА ПОМЕЩЕНИЯ 38
РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ 38
РАСХОДЫ НА МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ХИМЧИСТКИ 40
РАСХОДЫ НА РЕМОНТ ОБОРУДОВАНИЯ 41
РАСХОДЫ НА ГОРЮЧЕ-СМАЗОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ 41
РАСХОДЫ НА УТИЛИЗАЦИЮ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОТХОДОВ 41
РАСХОДЫ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЙ 42
ПРОЧИЕ ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 42
ИТОГОВЫЙ РАСЧЕТ ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ 43
ГЛАВА 8. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТА 44
ГРАФИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ 44
ГРАФИК ДОХОДОВ 45
ГРАФИК ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ 45
ГЛАВА 9. ФИНАНСОВАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА 48
ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ 48
Финансирование проекта 48
Валюта расчетов 48
Прогноз уровня инфляции и валютного курса 48
Налогообложение 48
Независимость проекта 49
Продолжительность проекта 49
ИТОГОВЫЕ ДАННЫЕ И ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА 49
Отчет о движении денежных средств 49
Отчет о прибылях и убытках 50
Финансовая оценка 50
АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 52
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54
ПРИЛОЖЕНИЕ 55
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ 55
ДИАГРАММА 3.1. ДИНАМИКА ОБЪЕМА ОКАЗАННЫХ БЫТОВЫХ УСЛУГ В РОССИИ В 2000 2007 ГГ., МЛРД. РУБЛЕЙ 10
ДИАГРАММА 3.2. ДИНАМИКА ОБЪЕМА РОССИЙСКОГО РЫНКА УСЛУГ ХИМЧИСТКИ В 2001 2007 ГГ., МЛРД. РУБЛЕЙ 11
ДИАГРАММА 3.3. ДИНАМИКА ДЕНЕЖНЫХ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ НАСЕЛЕНИЯ МОСКВЫ В 2000-2007 ГГ., РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ НА ЧЕЛОВЕКА 12
ДИАГРАММА 3.4. ДИНАМИКА ОБЪЕМА ПЛАТНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ МОСКВЫ В 2000 2007 ГГ., МЛРД. РУБЛЕЙ 13
ДИАГРАММА 3.5. ОБЪЕМ РЫНКА БЫТОВЫХ УСЛУГ Г. МОСКВЫ В 2003 – 2006 ГГ., МЛРД. РУБЛЕЙ 13
ТАБЛИЦА 3.1. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ХИМЧИСТКИ Г. МОСКВЫ 16
ТАБЛИЦА 3.2. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРЕДПРИЯТИЯ 19
ТАБЛИЦА 4.1. ОЖИДАЕМЫЙ УРОВЕНЬ ЗАГРУЗКИ ХИМЧИСТКИ В ТЕЧЕНИЕ ГОДА, В ПРОЦЕНТАХ ОТ МАКСИМАЛЬНОГО УРОВНЯ 20
ТАБЛИЦА 4.2. ОЦЕНКА ГОДОВОГО КОЛИЧЕСТВА ОБРАБАТЫВАЕМЫХ ИЗДЕЛИЙ 21
ТАБЛИЦА 4.3. СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА ХИМИЧЕСКУЮ ЧИСТКУ ИЗДЕЛИЙ ПО ВИДАМ И ТИПОВАЯ СТРУКТУРА ЗАКАЗОВ 21
ТАБЛИЦА 4.4. СОВОКУПНЫЕ РАСХОДЫ НА РЕКЛАМУ 23
ТАБЛИЦА 5.1. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЦЕХА ХИМЧИСТКИ 24
ТАБЛИЦА 5.2. ОЦЕНКА РАСХОДОВ НА ПОДБОР ПОМЕЩЕНИЙ И РЕМОНТ 27
ТАБЛИЦА 5.3. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ МАШИНЫ СУХОЙ ЧИСТКИ 29
ТАБЛИЦА 5.4. ОЦЕНКА РАСХОДОВ НА ОТДЕЛОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ТЕКСТИЛЯ 30
ТАБЛИЦА 5.5. ОЦЕНКА РАСХОДОВ НА ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ЦЕХА ХИМЧИСТКИ 31
ТАБЛИЦА 5.6. СОВОКУПНЫЕ РАСХОДЫ НА ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ЦЕХА ХИМЧИСТКИ 32
ТАБЛИЦА 5.7. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ НА ОТКРЫТИЕ ХИМЧИСТКИ 33
ТАБЛИЦА 6.1. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ОТДЕЛА И РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА 36
ТАБЛИЦА 6.2. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ И РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА ПЕРСОНАЛА ПРИЕМНЫХ ПУНКТОВ 37
ТАБЛИЦА 6.3. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ ХИМЧИСТКИ И РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА 37
ТАБЛИЦА 7.1. РАСЧЕТ СРЕДНЕСУТОЧНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 39
ТАБЛИЦА 7.2. ОЦЕНКА РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 39
ТАБЛИЦА 7.3. СОВОКУПНЫЕ ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 43
ТАБЛИЦА 8.1. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОБЩЕЙ ВЕЛИЧИНЫ 44
ТАБЛИЦА 8.2. ГРАФИК ВЫХОДА ДОХОДОВ НА ПЛАНОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ПЛАНОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ В СООТВЕТСТВУЮЩИЙ МЕСЯЦ 45
ТАБЛИЦА 8.3. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ ПО ПРОЕКТУ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ПЛАНОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ В СООТВЕТСТВУЮЩИЙ МЕСЯЦ 47
ТАБЛИЦА 9.1. ДВИЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ ПО ГОДАМ, ДОЛЛАРОВ 49
ТАБЛИЦА 9.2. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ СТАНДАРТНОГО ГОДА, РУБЛЕЙ 50
ДИАГРАММА 9.1. ЗАВИСИМОСТЬ NPV ПРОЕКТА ОТ СТАВКИ ДИСКОНТИРОВАНИЯ, ДОЛЛАРОВ 51
ДИАГРАММА 9.2. ПОМЕСЯЧНЫЙ ГРАФИК ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ В ПЕРИОД ВЫХОДА НА ОКУПАЕМОСТЬ, ДОЛЛАРОВ 52
ТАБЛИЦА 9.3. ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТЬ NPV К ИЗМЕНЕНИЮ ПАРАМЕТРОВ ПРОЕКТА 53
ТАБЛИЦА П1.1. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 1-6 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 55
ТАБЛИЦА П1.2. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 7-12 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 56
ТАБЛИЦА П1.3. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 13-18 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 57
ТАБЛИЦА П1.4. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 19-24 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 58
ТАБЛИЦА П1.5. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 25-30 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 59
ТАБЛИЦА П1.6. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 31-36 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 60
ТАБЛИЦА П1.7. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 37-42 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 61
ТАБЛИЦА П1.8. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 43-48 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 62
ТАБЛИЦА П1.9. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 49-54 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 63
ТАБЛИЦА П1.10. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 55-60 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 64
ТАБЛИЦА П1.11. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 61-66 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 65
ТАБЛИЦА П1.12. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, 67-72 МЕСЯЦЫ, ДОЛЛАРОВ 66
1. Резюме проекта
2. Сущность предлагаемого проекта
2.1. Описание концепции проекта, перечень продаваемой продукции
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. География проекта
3. Маркетинговый план
3.1. Обзор рынка мебели на заказ в Хабаровске
3.2. Основные тенденции на рынке
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов
3.5. Ценообразование на рынке
4. Производственный план
4.1. Описание зданий и помещений
4.2. Прочие технологические вопросы
4.3. Сырье, материалы и комплектующие
5. Организационный план
5.1. План по персоналу
5.2. Организационная структура предприятия 5.3. Источники, формы и условия финансирования
6. Финансовый план
6.1. Исходные данные и допущения
6.2. Номенклатура и цены
6.3. Инвестиционные издержки
6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5. Налоговые отчисления
6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.7. Расчет выручки
6.8. Прогноз прибылей и убытков
6.9. Прогноз движения денежных средств
6.10. Анализ эффективности проекта
6.10.1. Показатели эффективности проекта
6.10.2. Методика оценки эффективности проекта
6.10.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
6.10.3.1. Внутренняя норма доходности (IRR)
6.10.3.2. Индекс доходности инвестиций (PI)
6.10.3.3. Срок …
1.РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. АНАЛИЗ РЫНКА УСЛУГ ДОСТАВКИ 2.1. Характеристика рынка услуг доставки 2.2. Объем и динамика платных услуг населению 2.3. Объем и динамика грузоперевозок в РФ 2.4. Анализ рынка услуг экспресс-доставки доставки 2.5. Тенденции и потребительские предпочтения рынка доставки готовых блюд 2.6. Сферы, влияющие на формирование спроса на услуги доставки готовых блюд 2.7 Динамика рынка служб доставки цветов и подарков 2.8 Конкурентный анализ 2.9 Оценка потребительского спроса 2.10. Государственное регулирование и государственная поддержка развития транспорта РФ 2.10.1. Государственное регулирование взаимоотношений в сфере автомобильного транспорта 2.10.2. Государственная поддержка развития транспорта 2.11. Поддержка малого и среднего предпринимательства 3.МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1.Маркетинговая стратегия 3.2.Бизнес-модель предприятия 3.3.Ассортиментная и ценовая политика 3.4.Комплекс продвижения 3.5. SWOT-анализ проекта 4.ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА 4.1.Географическое размещение предприятия 4.2.Нормативно-правовая база, регулирующая работу предприятия 4.3. реализации проекта 4.4.Организационная структура и штатное расписание 4.5. Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта 5.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1 Характеристика производственного процесса 5.2. Характерист…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3. Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 3.1. Концепция склада 3.2. Спектр услуг склада 3.3. Схема работы склада 3.4. Разрешительная документация для открытия склада 4. АНАЛИЗ РЫНКА 4.1. Современная классификация складских помещений по классам 4.2. Рынок складской недвижимости РФ г. Москва и МО г. Санкт-Петербург и ЛО Регионы РФ Прогноз развития рынка РФ 4.3. Основные показатели отрасли складирование и хранение Выручка Рентабельность отрасли Инвестиции 4.4. Инвестиционная привлекательность и новые проекты 4.5. Тенденции на рынке 4.6. Крупнейшие игроки на рынке 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Состав персонала 5.2. Должностные обязанности сотрудников 6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА 6.1. Ценовая политика 6.2. Целевая аудитория 6.3. Позиционирование склада Автоматизация учета и управления 6.4. Рекламная стратегия Наружная реклама Реклама на транспорте Полиграфия Реклама в СМИ Реклама в Интернете 7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 7.1. Расположение склада 7.2. Строительство склада 7.3. Структура использования площадей 7.4. Необходимое оборудование 7.5. Объемы предоставляемых услуг 7.6. График реализации проекта 8. ФИН…
